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机上査定書
■ 不動産の価格水準を知りたい場合に、地価公示価格、都道府県基準地価格、相続税路線価、取引事例により、目安になる価格を提示させて頂きます。
■ 実地調査、役所調査を行いません。
■ 記載内容
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査定価額・価格・賃料の種類
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価格等査定の条件
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対象不動産の所在、地番、地目、家屋番号、構造、用途、数量等及び対象不動産に係る権利の種類
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査定の目的、利用者の範囲等
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価格等査定を行った年月日
■ 机上調査書で不動産鑑定評価基準に則らない価格等調査が認められている場合
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調査価格等が依頼者の内部における使用にとどまる場合
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公表・開示・提出される場合でも利用者の判断に大きな影響を与えないと判断される場合
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調査価格等が公表されない場合ですべての開示・提出先の承諾が得られた場合
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不動産鑑定評価基準に則ることができない場合
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依頼目的、利用者の範囲等を勘案して不動産鑑定評価基準に則らないことに合理的な理由がある場合
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